광명신원 시세·실거래가
경기도 광명시 광명동 309-1 · 도로명 새터로 44-9 · 1998년 준공 · 217세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 2.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 2,000 | -2.1% | 3억 1,000 | 74% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 5억 8,400 | +9.2% | 4억 8,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.96㎡ | 8층 | 4억 3,500 |
| 2026.09.03 | 59.96㎡ | 1층 | 4억 1,000 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡ | 6층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡ | 5층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.27 | 75.66㎡ | 14층 | 5억 8,400 |
| 2026.07.23 | 59.96㎡ | 4층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.15 | 59.96㎡ | 13층 | 4억 4,700 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 12층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 7층 | 3억 6,000 |
| 2026.05.21 | 59.96㎡ | 2층 | 3억 9,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).