주공12 시세·실거래가
경기도 광명시 하안동 110 · 도로명 하안로 284 · 1990년 준공 · 2,392세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 5,700만원이에요. 1년 전보다 51.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,500만원으로 전세가율 32%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 7억 5,700 | +51.4% | 2억 4,500 | 32% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 8억 9,500 | +44.4% | 3억 1,000 | 35% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9억 5,000 | +39.2% | 3억 7,000 | 39% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 11억 2,000 | +34.0% | 4억 5,000 | 40% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 4,000 | +23.4% | 5억 | 44% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 58.46㎡ | 15층 | 8억 9,500 |
| 2026.08.21 | 84.79㎡ | 5층 | 11억 6,000 |
| 2026.08.19 | 76.51㎡ | 1층 | 6억 4,500 직거래 |
| 2026.08.06 | 59.22㎡ | 14층 | 9억 5,000 |
| 2026.07.27 | 44.89㎡ | 13층 | 7억 6,500 |
| 2026.07.18 | 44.89㎡ | 11층 | 7억 8,000 |
| 2026.07.16 | 59.22㎡ | 14층 | 9억 5,000 |
| 2026.07.14 | 76.51㎡ | 9층 | 11억 2,000 |
| 2026.06.27 | 44.89㎡ | 14층 | 7억 4,900 |
| 2026.05.27 | 44.89㎡ | 5층 | 7억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 7억 5,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,704만원, 중개보수 상한 303만원, 등기비 약 151만원으로 집값 말고도 약 2,158만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).