광명삼익 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동 48-13 · 도로명 하안로 172 · 1998년 준공 · 247세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,000만원이에요. 1년 전보다 13.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 2,000 | +13.5% | 3억 5,000 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 6,500 | +11.7% | 5억 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.92㎡ | 9층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.14 | 59.92㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 7층 | 6억 3,000 |
| 2026.07.18 | 59.92㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.06.29 | 59.92㎡ | 17층 | 4억 7,500 |
| 2026.06.04 | 59.92㎡ | 21층 | 4억 6,000 |
| 2026.05.28 | 59.92㎡ | 9층 | 5억 2,000 |
| 2026.05.23 | 59.92㎡ | 19층 | 5억 4,000 |
| 2026.04.09 | 59.92㎡ | 9층 | 4억 7,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 572만원, 중개보수 상한 208만원, 등기비 약 104만원으로 집값 말고도 약 884만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
소하동 다른 아파트 시세
- 광명신촌휴먼시아1단지84㎡ 8억 4,500
- 광명역세권휴먼시아3단지84㎡ 7억 8,500
- 동양메이저2차84㎡ 7억 2,500
- 광명소하휴먼시아5단지84㎡ 8억 6,500
- 광명역세권휴먼시아4단지84㎡ 7억 8,000
- 광명소하휴먼시아7단지119㎡ 9억 3,350
- 광명소하휴먼시아2단지101㎡ 9억 2,500
- 광명소하휴먼시아3단지84㎡ 8억 3,000
- 광명역세권휴먼시아5단지101㎡ 8억 8,000
- 금호어울림84㎡ 7억 2,500