개운저층 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동 889-2 · 도로명 오리로397번길 12 · 1988년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 2억 7,400 | - | 1억 3,000 | 47% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 8,000 | - | 1억 6,000 | 89% |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 2억 7,000 | - | 1억 4,000 | 52% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 3억 | - | 1억 9,950 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 47.25㎡ | 5층 | 1억 8,000 |
| 2026.02.20 | 58.05㎡ | 5층 | 2억 6,000 직거래 |
| 2026.02.06 | 47.25㎡ | 2층 | 2억 5,700 |
| 2024.10.10 | 58.05㎡ | 2층 | 3억 |
| 2024.08.30 | 46.98㎡ | 2층 | 2억 7,400 |
| 2023.06.26 | 47.25㎡ | 4층 | 3억 500 |
| 2023.03.27 | 47.25㎡ | 4층 | 2억 5,800 |
| 2023.02.15 | 50.22㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2022.11.02 | 47.25㎡ | 3층 | 2억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
소하동 다른 아파트 시세
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- 광명소하휴먼시아2단지101㎡ 9억 2,500
- 광명소하휴먼시아3단지84㎡ 8억 3,000
- 광명역세권휴먼시아5단지101㎡ 8억 8,000
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