샛별한양4-2 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 1101-6 · 도로명 학의로 98 · 1993년 준공 · 844세대
대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,600만원이에요. 1년 전보다 51.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 4억 6,600 | +51.9% | 2억 4,000 | 52% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 1,750 | +23.1% | 3억 2,525 | 40% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 7,500 | +28.0% | 4억 9,000 | 46% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 41㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 41.27㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026.08.05 | 59.82㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026.07.31 | 84.9㎡ | 14층 | 11억 |
| 2026.07.24 | 59.82㎡ | 15층 | 7억 9,500 |
| 2026.07.16 | 59.82㎡ | 10층 | 8억 4,500 |
| 2026.07.09 | 59.82㎡ | 11층 | 8억 5,000 |
| 2026.07.09 | 59.82㎡ | 4층 | 8억 4,000 |
| 2026.07.07 | 59.82㎡ | 8층 | 8억 3,500 |
| 2026.07.02 | 84.9㎡ | 3층 | 10억 5,000 |
| 2026.06.27 | 41.27㎡ | 6층 | 4억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 41㎡를 4억 6,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 513만원, 중개보수 상한 186만원, 등기비 약 93만원으로 집값 말고도 약 792만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
비산동 다른 아파트 시세
- 삼성래미안84㎡ 8억 7,500
- 평촌자이아이파크59㎡ 9억 8,000
- 더포레스트힐59㎡ 5억 1,500
- 관악84㎡ 9억 3,000
- 샛별마을한양4-142㎡ 5억 3,650
- 평촌래미안푸르지오84㎡ 14억 1,000
- 샛별한양6(고층1109-4)35㎡ 4억
- 샛별한양6(고층1109)35㎡ 4억 1,000
- 비산롯데캐슬82㎡ 8억 3,000
- 관악부영484㎡ 9억