우성2(105동,106동) 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동 730-1 · 도로명 능곡로 36 · 1989년 준공 · 168세대
대표 평형 전용 66㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,800만원이에요. 1년 전보다 9.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 2억 6,250 | - | - | - |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 3억 2,800 | +9.3% | 2억 1,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 66㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 66.42㎡ | 4층 | 3억 2,800 |
| 2026.04.06 | 52.48㎡ | 6층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2026.02.26 | 66.42㎡ | 4층 | 2억 1,500 직거래 |
| 2026.01.23 | 66.42㎡ | 5층 | 3억 4,000 |
| 2026.01.09 | 52.48㎡ | 3층 | 2억 9,800 |
| 2025.12.23 | 52.48㎡ | 3층 | 2억 5,500 |
| 2025.12.10 | 66.42㎡ | 1층 | 3억 3,000 |
| 2025.10.19 | 66.42㎡ | 6층 | 3억 |
| 2025.10.16 | 66.42㎡ | 2층 | 3억 4,500 |
| 2025.09.21 | 66.42㎡ | 6층 | 2억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 66㎡를 3억 2,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 361만원, 중개보수 상한 131만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 558만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).