고산수자인디에스티지아트포레 시세·실거래가
경기도 의정부시 산곡동 733 · 도로명 문화로 38 · 2023년 준공 · 1,134세대
대표 평형 전용 80㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 7,000만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 9,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 60건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 5억 7,500 | +1.9% | 3억 7,000 | 64% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 5억 7,000 | +1.0% | 3억 9,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 80㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 80㎡ | 25층 | 5억 9,500 |
| 2026.09.17 | 79.97㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.09.05 | 80㎡ | 21층 | 5억 7,000 |
| 2026.09.03 | 80㎡ | 11층 | 5억 7,800 |
| 2026.08.29 | 80㎡ | 2층 | 5억 7,500 |
| 2026.08.25 | 79.97㎡ | 19층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.22 | 80㎡ | 11층 | 5억 9,000 |
| 2026.08.15 | 80㎡ | 22층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.03 | 80㎡ | 23층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.01 | 80㎡ | 6층 | 5억 7,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 80㎡를 5억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 627만원, 중개보수 상한 228만원, 등기비 약 114만원으로 집값 말고도 약 969만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
산곡동 다른 아파트 시세
- 고산수자인디에스티지2단지101㎡ 6억 7,000
- 고산더라피니엘55㎡ 3억 7,800
- 대광로제비앙더퍼스트84㎡ 4억 8,700
- 더샵리듬시티60㎡ 5억 1,000
- 고산수자인디에스티지1단지80㎡ 5억 2,100