장암더샵포레스트 시세·실거래가
경기도 의정부시 장암동 419 · 도로명 장곡로226번길 83 · 2021년 준공 · 677세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,700만원이에요. 1년 전보다 3.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 2,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 25㎡ 약 10평형 | 1억 7,500 | - | 1억 2,000 | 69% |
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 2억 5,000 | -0.8% | 2억 1,000 | 84% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 5,500 | -1.5% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 5,700 | -3.7% | 4억 2,000 | 75% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 6억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 40.26㎡ | 8층 | 2억 5,500 |
| 2026.09.19 | 84.5㎡ | 2층 | 5억 4,000 |
| 2026.09.12 | 84.73㎡ | 11층 | 5억 9,000 |
| 2026.08.29 | 84.5㎡ | 9층 | 5억 6,000 |
| 2026.08.28 | 59.42㎡ | 2층 | 4억 5,500 |
| 2026.08.27 | 84.5㎡ | 17층 | 5억 5,500 |
| 2026.08.19 | 84.5㎡ | 4층 | 5억 5,700 |
| 2026.08.19 | 84.5㎡ | 15층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.14 | 40.26㎡ | 2층 | 2억 4,000 |
| 2026.07.30 | 84.73㎡ | 3층 | 5억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 5,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 613만원, 중개보수 상한 223만원, 등기비 약 111만원으로 집값 말고도 약 947만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.