대광로제비앙포레스트 시세·실거래가
경기도 의정부시 낙양동 736 · 도로명 용민로 373-20 · 2018년 준공 · 420세대
대표 평형 전용 82㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 3.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 500만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 4억 | +3.9% | 3억 500 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 82㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 82.83㎡ | 17층 | 4억 500 |
| 2026.08.26 | 82.83㎡ | 28층 | 4억 |
| 2026.08.18 | 82.83㎡ | 5층 | 3억 9,500 |
| 2026.07.28 | 82.83㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026.06.20 | 82.83㎡ | 8층 | 3억 9,300 |
| 2026.05.20 | 82.83㎡ | 16층 | 4억 900 |
| 2026.05.09 | 82.83㎡ | 19층 | 3억 9,550 |
| 2026.04.29 | 82.83㎡ | 22층 | 4억 |
| 2026.04.24 | 82.83㎡ | 6층 | 3억 9,000 |
| 2026.04.23 | 82.83㎡ | 21층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 82㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
낙양동 다른 아파트 시세
- 라디언트캐슬74㎡ 3억 5,000
- 의정부민락푸르지오84㎡ 4억 3,750
- 반도유보라아이비파크84㎡ 4억 3,000
- 엘에이치휴스토리84㎡ 4억 1,800
- 민락노블랜드엔에이치에프74㎡ 3억 6,000
- 의정부민락금강펜테리움아파트60㎡ 3억 8,500
- 호반베르디움２차84㎡ 4억 6,600