샛별마을(삼부) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 분당동 39 · 도로명 수내로 201 · 1992년 준공 · 588세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 3,500만원이에요. 1년 전보다 6.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 4,000만원으로 전세가율 37%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 15억 3,000 | +29.1% | 5억 | 33% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 17억 | +26.1% | 5억 500 | 30% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 3,500 | +6.4% | 6억 4,000 | 37% |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 18억 8,000 | - | 8억 2,500 | 44% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 69.96㎡ | 6층 | 18억 |
| 2026.07.27 | 59.82㎡ | 3층 | 15억 8,000 |
| 2026.06.16 | 59.82㎡ | 5층 | 15억 3,000 |
| 2026.06.02 | 69.96㎡ | 9층 | 16억 |
| 2026.05.09 | 84.6㎡ | 2층 | 17억 3,500 |
| 2026.05.04 | 59.82㎡ | 5층 | 13억 6,700 |
| 2026.04.18 | 59.82㎡ | 3층 | 15억 |
| 2026.04.11 | 128.09㎡ | 13층 | 19억 7,300 |
| 2026.02.27 | 84.6㎡ | 4층 | 17억 5,300 |
| 2026.02.13 | 84.6㎡ | 6층 | 17억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 17억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,726만원, 중개보수 상한 1,214만원, 등기비 약 347만원으로 집값 말고도 약 7,287만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.