산성역포레스티아 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 6951 · 도로명 수정로 319 · 2020년 준공 · 4,089세대

대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 9,500만원이에요. 1년 전보다 25.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 4,500만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 194건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	14억 2,500	+26.1%	6억 7,000	47%	35건	2026.09
전용 67㎡ 약 27평형	14억 6,000	+27.9%	7억	48%	25건	2026.08
전용 74㎡ 약 30평형	14억 9,500	+25.2%	7억 4,500	50%	82건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	15억 6,000	+22.6%	8억 2,000	53%	44건	2026.08
전용 98㎡ 약 40평형	15억 9,000	+8.6%	9억	57%	8건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 74㎡를 14억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,934만원, 중개보수 상한 897만원, 등기비 약 299만원으로 집값 말고도 약 6,130만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.