한양수자인 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 723 · 도로명 영통로154번길 56 · 2013년 준공 · 530세대

대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 3,500만원이에요. 1년 전보다 5.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 5,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	7억 5,100	+10.8%	4억 3,500	58%	10건	2026.05
전용 84㎡ 약 34평형	8억 5,900	+9.8%	6억	70%	9건	2026.07
전용 105㎡ 약 43평형	9억 5,000	+15.9%	5억 6,700	60%	1건	2026.09
전용 122㎡ 약 49평형	9억 3,500	+5.2%	6억 5,000	70%	13건	2026.08
전용 142㎡ 약 57평형	9억 7,700	-	7억 3,000	75%	2건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 122㎡를 9억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,272만원, 중개보수 상한 468만원, 등기비 약 187만원으로 집값 말고도 약 3,927만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.