천록 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 율전동 276-3 · 도로명 화산로203번길 27 · 1984년 준공 · 230세대
대표 평형 전용 62㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 3,690만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 2억 | - | 1억 6,500 | 82% |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 2억 8,000 | - | 2억 3,690 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 62㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 62.06㎡ | 2층 | 2억 8,000 |
| 2026.04.29 | 44.66㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026.04.25 | 44.66㎡ | 4층 | 1억 9,200 |
| 2026.04.17 | 62.06㎡ | 1층 | 2억 6,500 |
| 2026.02.13 | 62.06㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2025.10.15 | 44.66㎡ | 1층 | 2억 2,400 |
| 2025.10.02 | 44.66㎡ | 4층 | 2억 3,850 |
| 2025.09.01 | 44.66㎡ | 3층 | 2억 3,000 |
| 2025.06.17 | 44.66㎡ | 3층 | 2억 4,000 |
| 2025.04.28 | 62.06㎡ | 3층 | 2억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 62㎡를 2억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 308만원, 중개보수 상한 112만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 476만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.