다원파크리안 시세·실거래가
세종특별자치시 조치원읍 남리 456 · 도로명 산책2길 8 · 2003년 준공 · 392세대
대표 평형 전용 83㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,250만원이에요. 1년 전보다 4.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 5,100만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 1억 3,400 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 33평형 | 1억 8,250 | +4.5% | 1억 5,100 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 65.78㎡ | 9층 | 1억 2,800 |
| 2026.08.15 | 83.26㎡ | 6층 | 1억 7,500 |
| 2026.07.17 | 83.26㎡ | 2층 | 1억 9,000 |
| 2026.07.12 | 65.78㎡ | 6층 | 1억 4,000 |
| 2026.04.11 | 83.26㎡ | 1층 | 1억 5,600 |
| 2026.03.09 | 83.26㎡ | 5층 | 1억 7,500 |
| 2026.02.14 | 83.26㎡ | 10층 | 1억 9,000 |
| 2025.11.28 | 83.26㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2025.09.01 | 83.26㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
| 2025.08.26 | 83.26㎡ | 11층 | 1억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 1억 8,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 201만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 317만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
조치원읍 남리 다른 아파트 시세
- 세종3차굿애플17㎡ 3,600만
- 가재마을5단지59㎡ 4억 2,800
- 대우푸르지오(10단지)84㎡ 5억 1,450
- 해밀마을1단지59㎡ 4억 6,800
- 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)59㎡ 6억 5,250
- 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)59㎡ 4억 4,500
- 가온마을9단지59㎡ 4억 6,800
- 가온마을4단지84㎡ 7억 6,500
- 산울마을5단지59㎡ 4억 6,750
- 가온마을1단지(힐스테이트)84㎡ 6억 5,000