산울마을2단지(세종자이더시티) 시세·실거래가

세종특별자치시 산울동 259 · 도로명 산울3로 45 · 2024년 준공 · 1,350세대

대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 7,000만원이에요. 1년 전보다 13.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	6억 8,750	-	2억 8,125	41%	7건	2026.09
전용 93㎡ 약 38평형	-	-	2억 4,150	-	0건	-
전용 101㎡ 약 41평형	7억 7,000	+13.3%	3억 5,000	45%	10건	2026.09
전용 105㎡ 약 43평형	-	-	3억 1,500	-	0건	-
전용 108㎡ 약 44평형	-	-	4억 1,000	-	0건	-
전용 119㎡ 약 48평형	-	-	3억 9,000	-	0건	-
전용 124㎡ 약 50평형	8억 4,500	-6.6%	4억 3,000	51%	3건	2026.09
전용 125㎡ 약 50평형	-	-	3억 450	-	0건	-
전용 128㎡ 약 52평형	-	-	3억 6,000	-	0건	-
전용 138㎡ 약 56평형	-	-	4억 2,000	-	0건	-
전용 144㎡ 약 58평형	-	-	4억 2,000	-	0건	-
전용 153㎡ 약 62평형	-	-	4억 5,000	-	0건	-

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 101㎡를 7억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,961만원, 중개보수 상한 308만원, 등기비 약 154만원으로 집값 말고도 약 2,423만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.