가락마을22단지(에듀힐스) 시세·실거래가
세종특별자치시 고운동 1387 · 도로명 마음로 322 · 2015년 준공 · 440세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,950만원이에요. 1년 전보다 6.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 3,950 | -6.6% | 2억 5,000 | 57% |
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 4억 7,500 | -7.8% | 2억 9,000 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,900 |
| 2026.07.28 | 96.14㎡ | 5층 | 4억 7,500 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,800 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,500 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,300 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,000 |
| 2026.02.21 | 96.14㎡ | 16층 | 6억 9,000 |
| 2026.02.19 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000 |
| 2026.01.31 | 96.14㎡ | 16층 | 6억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 4억 3,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 483만원, 중개보수 상한 176만원, 등기비 약 88만원으로 집값 말고도 약 747만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고운동 다른 아파트 시세
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