가락마을16단지(에듀그린) 시세·실거래가
세종특별자치시 고운동 1395 · 도로명 만남로 187 · 2015년 준공 · 463세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,250만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,000 | - | 2억 5,000 | 81% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 3억 4,250 | +0.0% | 2억 1,000 | 61% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,000 | +2.4% | 2억 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.87㎡ | 14층 | 4억 6,000 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.26 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.15 | 84.88㎡ | 8층 | 4억 6,300 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,500 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.24 | 84.88㎡ | 4층 | 4억 3,700 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,800 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,000 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 3억 4,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 377만원, 중개보수 상한 137만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 582만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고운동 다른 아파트 시세
- 가락마을19단지84㎡ 5억 2,000
- 가락마을8단지(고운뜰아파트)74㎡ 4억 500
- 이지더원(가락마을10단지)84㎡ 4억 5,200
- 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)59㎡ 3억 7,700
- 가락마을 20단지(호반베르디움5차)84㎡ 4억 3,400
- 가락마을18단지100㎡ 5억 8,500
- 가락마을5단지(유승한내들)59㎡ 3억 3,200
- 가락마을11단지(중흥에듀카운티)59㎡ 3억 4,000
- 가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)84㎡ 4억 3,000
- 가락마을1단지(힐데스하임)107㎡ 6억 3,500