조형 시세·실거래가
세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 · 도로명 운주산로 60 · 1991년 준공 · 492세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,950만원이에요. 1년 전보다 20.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,500만원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 6,950만 | -20.0% | 6,500만 | 94% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 8,500만 | -17.9% | 6,500만 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 58.35㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2026.08.22 | 39.97㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2026.07.28 | 39.97㎡ | 1층 | 9,500만 |
| 2026.06.30 | 39.97㎡ | 1층 | 7,900만 |
| 2026.06.12 | 39.97㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2026.04.11 | 39.97㎡ | 4층 | 6,150만 |
| 2026.03.10 | 39.97㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2026.01.16 | 58.35㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025.10.27 | 39.97㎡ | 1층 | 7,500만 |
| 2025.10.23 | 39.97㎡ | 5층 | 8,000만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 6,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 76만원, 중개보수 상한 35만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 125만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
조치원읍 신안리 다른 아파트 시세
- 세종e편한세상84㎡ 2억 8,200
- 유니빌28㎡ 4,260만
- 도화24㎡ 4,900만
- 가재마을5단지59㎡ 4억 2,800
- 대우푸르지오(10단지)84㎡ 5억 1,450
- 해밀마을1단지59㎡ 4억 6,800
- 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)59㎡ 6억 5,250
- 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)59㎡ 4억 4,500
- 가온마을9단지59㎡ 4억 6,800
- 가온마을4단지84㎡ 7억 6,500