KTX울산역금아드림팰리스 시세·실거래가
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609 · 도로명 도호1길 39-11 · 2018년 준공 · 299세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,300만원이에요. 1년 전보다 6.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,500만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 4,300 | +6.5% | 2억 8,500 | 83% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,500 | -8.7% | 2억 6,250 | 72% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 5억 | - | 3억 3,600 | 67% |
| 전용 130㎡ 약 53평형 | 8억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 13층 | 3억 5,700 |
| 2026.06.19 | 72.41㎡ | 18층 | 3억 5,200 |
| 2026.06.09 | 72.41㎡ | 34층 | 3억 4,300 |
| 2026.05.30 | 72.41㎡ | 24층 | 3억 3,500 |
| 2026.05.20 | 84.14㎡ | 27층 | 3억 8,500 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 32층 | 3억 6,500 |
| 2026.04.05 | 72.41㎡ | 6층 | 3억 2,000 |
| 2026.03.29 | 72.41㎡ | 31층 | 3억 3,300 |
| 2026.02.21 | 72.41㎡ | 20층 | 3억 3,900 |
| 2026.02.10 | 106.13㎡ | 10층 | 5억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 3억 4,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 377만원, 중개보수 상한 137만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 583만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
삼남읍 신화리 다른 아파트 시세
- 경동우신알프스타운45㎡ 7,200만
- e편한세상울산역어반스퀘어59㎡ 3억 2,900
- 양우내안애더퍼스트72㎡ 2억 3,000
- 울산덕하신일해피트리74㎡ 3억 7,400
- e편한세상울산온양59㎡ 2억 3,750
- 문수산 더샵84㎡ 5억 6,500
- 쌍용하나빌리지59㎡ 9,500만
- 경동태원하이빌59㎡ 1억 1,000
- 울산뉴시티에일린의뜰1차59㎡ 4억 950
- 대안IPARK59㎡ 1억 1,500