문수애시앙2단지 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 266 · 도로명 대동길 21 · 2014년 준공 · 134세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 1년 전보다 12.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,000 | +12.8% | 3억 5,000 | 74% |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 4억 5,900 | - | 3억 5,000 | 76% |
| 전용 154㎡ 약 62평형 | 5억 300 | - | - | - |
| 전용 187㎡ 약 75평형 | 6억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 118.63㎡ | 10층 | 4억 2,000 직거래 |
| 2026.08.15 | 84.78㎡ | 11층 | 4억 7,000 |
| 2026.08.02 | 84.78㎡ | 12층 | 4억 9,300 |
| 2026.05.14 | 84.78㎡ | 7층 | 4억 6,500 |
| 2026.02.12 | 84.78㎡ | 3층 | 4억 1,500 직거래 |
| 2025.12.22 | 84.78㎡ | 1층 | 4억 3,800 |
| 2025.11.04 | 118.63㎡ | 4층 | 4억 6,500 |
| 2025.11.01 | 84.78㎡ | 5층 | 4억 5,100 |
| 2025.10.29 | 154.42㎡ | 14층 | 5억 6,000 직거래 |
| 2025.09.13 | 154.42㎡ | 5층 | 5억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 517만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 799만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.