달천아이파크2차(2단지) 시세·실거래가
울산광역시 북구 달천동 886 · 도로명 달천로 103-19 · 2008년 준공 · 464세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,250만원이에요. 1년 전보다 14.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,250 | +14.1% | 2억 8,000 | 87% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 2,300 | -12.5% | 2억 8,150 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.95㎡ | 14층 | 3억 4,300 |
| 2026.09.13 | 84.95㎡ | 19층 | 3억 2,500 |
| 2026.09.06 | 84.95㎡ | 23층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.10 | 101.97㎡ | 2층 | 3억 2,300 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 20층 | 3억 2,000 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 5층 | 3억 1,000 |
| 2026.05.27 | 84.95㎡ | 15층 | 3억 |
| 2026.04.21 | 84.95㎡ | 9층 | 3억 1,500 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡ | 16층 | 3억 1,800 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 9층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 355만원, 중개보수 상한 129만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 548만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).