벽산유토피아 시세·실거래가
울산광역시 동구 동부동 421 · 도로명 옥류로 92 · 1993년 준공 · 392세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 1년 전보다 5.3% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 25평형 | 8,650만 | +20.0% | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 1억 500 | - | 8,500만 | 81% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 1억 3,000 | -5.3% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 63.3㎡ | 12층 | 9,000만 |
| 2026.07.29 | 81.79㎡ | 7층 | 1억 3,000 |
| 2026.06.11 | 63.3㎡ | 12층 | 8,300만 |
| 2026.05.22 | 81.79㎡ | 3층 | 1억 3,000 |
| 2026.04.14 | 63.3㎡ | 12층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.04.13 | 81.79㎡ | 7층 | 1억 3,300 |
| 2026.03.21 | 81.79㎡ | 13층 | 1억 3,500 |
| 2026.02.23 | 81.79㎡ | 9층 | 1억 3,500 |
| 2025.12.22 | 71.4㎡ | 12층 | 7,900만 |
| 2025.09.30 | 71.4㎡ | 3층 | 1억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 1억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 143만원, 중개보수 상한 65만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 234만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.