달동삼성2 시세·실거래가
울산광역시 남구 달동 758 · 도로명 신정로17번길 6 · 1997년 준공 · 328세대
대표 평형 전용 77㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 1년 전보다 9.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,125만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,300 | -4.7% | 2억 3,000 | 84% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 3억 1,500 | -9.2% | 2억 4,125 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,500 | +8.9% | 2억 5,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 77㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 77.04㎡ | 1층 | 2억 4,800 |
| 2026.08.07 | 59.88㎡ | 12층 | 2억 6,500 |
| 2026.06.20 | 77.04㎡ | 13층 | 3억 1,500 |
| 2026.06.12 | 59.88㎡ | 8층 | 2억 7,000 |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ | 2층 | 3억 5,500 |
| 2026.05.20 | 77.04㎡ | 15층 | 3억 1,500 |
| 2026.05.18 | 59.88㎡ | 9층 | 2억 7,600 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡ | 11층 | 2억 8,100 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡ | 17층 | 2억 8,500 |
| 2026.03.31 | 77.04㎡ | 11층 | 3억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 77㎡를 3억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 346만원, 중개보수 상한 126만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 536만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.