코아아트타운 시세·실거래가
울산광역시 남구 무거동 563-1 · 도로명 대학로55번길 35 · 1991년 준공 · 97세대
대표 평형 전용 40㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 700만원이에요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 1억 700 | - | 7,000만 | 65% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 40㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.07 | 40.35㎡ | 4층 | 1억 900 |
| 2026.05.22 | 40.35㎡ | 7층 | 1억 500 |
| 2025.08.25 | 79.76㎡ | 7층 | 1억 7,000 |
| 2025.02.07 | 40.35㎡ | 1층 | 5,800만 |
| 2024.11.29 | 79.76㎡ | 9층 | 1억 6,700 |
| 2024.05.22 | 79.76㎡ | 3층 | 1억 6,700 직거래 |
| 2024.04.29 | 40.35㎡ | 7층 | 1억 900 |
| 2023.11.20 | 79.76㎡ | 9층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2023.07.09 | 79.76㎡ | 2층 | 1억 8,800 |
| 2023.04.22 | 79.76㎡ | 4층 | 1억 5,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 40㎡를 1억 700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 118만원, 중개보수 상한 54만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 193만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).