도원 시세·실거래가
울산광역시 남구 무거동 841-2 · 도로명 신복로45번길 10 · 1988년 준공 · 95세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세 중앙값은 9,250만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 1억 2,000 | - | 9,250만 | 77% |
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 1억 2,700 | - | 1억 | 79% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 3,400 | - | - | - |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 1억 2,450 | - | - | - |
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 1억 2,400 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 52.95㎡ | 5층 | 1억 2,000 |
| 2026.04.15 | 52.95㎡ | 4층 | 1억 3,250 |
| 2026.02.06 | 61.56㎡ | 2층 | 1억 3,400 |
| 2025.12.27 | 52.95㎡ | 5층 | 1억 500 |
| 2025.10.17 | 53.7㎡ | 2층 | 1억 5,600 |
| 2025.03.29 | 63.65㎡ | 4층 | 1억 2,400 |
| 2025.03.22 | 53.7㎡ | 5층 | 1억 650 |
| 2024.11.19 | 62.05㎡ | 2층 | 1억 3,000 |
| 2024.07.11 | 52.95㎡ | 4층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2024.06.27 | 52.95㎡ | 4층 | 1억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 1억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 132만원, 중개보수 상한 60만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 216만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.