진흥 마제스타워 울산Ⅱ 시세·실거래가
울산광역시 중구 우정동 172-5 · 도로명 학성로 11 · 2010년 준공 · 185세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,750만원이에요. 1년 전보다 7.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 5,750 | -7.4% | 3억 7,000 | 81% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 4억 6,500 | - | - | - |
| 전용 130㎡ 약 52평형 | 5억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 21층 | 4억 1,500 |
| 2026.08.24 | 84.27㎡ | 36층 | 5억 |
| 2026.07.07 | 120.35㎡ | 11층 | 4억 2,900 |
| 2026.06.13 | 120.35㎡ | 26층 | 4억 8,500 |
| 2026.06.02 | 84.95㎡ | 21층 | 3억 8,000 |
| 2026.05.19 | 84.27㎡ | 22층 | 5억 1,000 |
| 2026.05.17 | 120.35㎡ | 37층 | 4억 6,500 |
| 2026.04.22 | 120.35㎡ | 29층 | 4억 4,000 |
| 2026.02.25 | 84.27㎡ | 8층 | 5억 3,000 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 28층 | 3억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 5,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 503만원, 중개보수 상한 183만원, 등기비 약 92만원으로 집값 말고도 약 778만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
우정동 다른 아파트 시세
- 선경2차59㎡ 2억 8,500
- 선경1차59㎡ 2억 100
- 우정I'PARK110㎡ 6억 8,300
- 태화강유보라팰라티움84㎡ 6억 5,000
- 마제스타워84㎡ 4억 1,900
- 유탑유블레스센트럴파크84㎡ 6억 8,500
- 우정코아루웰메이드84㎡ 4억 2,700
- 청우하이츠59㎡ 1억 5,700
- 우정파크맨션84㎡ 1억 7,400
- 범태33㎡ 1억 2,900