삼환나우빌2단지 시세·실거래가
울산광역시 중구 남외동 508-1 · 도로명 남외1길 20 · 2010년 준공 · 221세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,000 | - | 3억 7,000 | 80% |
| 전용 130㎡ 약 52평형 | 5억 6,350 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 2,000 | - | - | - |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 6억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 84.94㎡ | 12층 | 4억 8,000 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡ | 7층 | 4억 6,000 |
| 2025.11.16 | 84.94㎡ | 7층 | 4억 4,700 |
| 2025.08.30 | 148.18㎡ | 3층 | 6억 3,500 |
| 2025.07.18 | 148.18㎡ | 7층 | 6억 3,000 |
| 2025.05.24 | 134.62㎡ | 11층 | 6억 2,000 |
| 2025.05.23 | 148.18㎡ | 5층 | 6억 2,500 |
| 2025.05.15 | 134.62㎡ | 8층 | 5억 7,000 |
| 2025.04.30 | 130.34㎡ | 7층 | 5억 5,900 |
| 2025.04.25 | 84.94㎡ | 5층 | 4억 3,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 506만원, 중개보수 상한 184만원, 등기비 약 92만원으로 집값 말고도 약 782만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.