선비마을4단지 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 송촌동 462 · 도로명 계족산로 135 · 1999년 준공 · 1,428세대
대표 평형 전용 73㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,800만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 56건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,700 | +8.9% | 1억 8,500 | 81% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 2억 7,800 | +5.0% | 2억 4,000 | 86% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 150 | -1.1% | 2억 7,000 | 90% |
| 전용 137㎡ 약 55평형 | 4억 6,950 | - | 3억 5,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 73.56㎡ | 5층 | 2억 7,300 |
| 2026.09.11 | 84.84㎡ | 16층 | 3억 3,000 |
| 2026.09.07 | 59.61㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
| 2026.09.07 | 73.56㎡ | 17층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.04 | 59.61㎡ | 14층 | 2억 4,800 |
| 2026.09.01 | 73.56㎡ | 4층 | 2억 6,400 |
| 2026.08.31 | 84.84㎡ | 3층 | 2억 9,300 |
| 2026.07.31 | 84.91㎡ | 3층 | 2억 9,500 |
| 2026.07.29 | 73.56㎡ | 5층 | 2억 7,400 |
| 2026.07.28 | 59.61㎡ | 12층 | 2억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 2억 7,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 306만원, 중개보수 상한 111만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 473만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.