신대화 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 대화동 16-163 · 도로명 대전로 1255 · 1983년 준공 · 55세대
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 4,500만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 3월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 7,800만 | - | - | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 8,000만 | - | 4,500만 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.11 | 56.24㎡ | 5층 | 5,000만 |
| 2025.01.14 | 56.24㎡ | 5층 | 5,000만 직거래 |
| 2024.04.30 | 56.24㎡ | 5층 | 6,600만 직거래 |
| 2024.03.26 | 55.34㎡ | 5층 | 7,800만 |
| 2024.01.25 | 56.24㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2023.11.09 | 56.24㎡ | 3층 | 8,400만 |
| 2022.12.14 | 56.24㎡ | 5층 | 6,300만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 88만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 144만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.