오투그란데리빙포레아파트 시세·실거래가

대전광역시 유성구 계산동 722 · 도로명 학하중앙로 99 · 2018년 준공 · 778세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,700만원이에요. 1년 전보다 12.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	3억 5,500	-	-	-	7건	2026.04
전용 77㎡ 약 31평형	4억 1,100	-8.1%	2억 9,250	71%	7건	2026.07
전용 79㎡ 약 32평형	4억 1,250	-	2억 9,300	71%	11건	2026.10
전용 84㎡ 약 34평형	4억 3,700	-12.3%	3억	69%	13건	2026.10

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 481만원, 중개보수 상한 175만원, 등기비 약 87만원으로 집값 말고도 약 743만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.