송림마을3단지(우미이노스빌2차) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 하기동 513 · 도로명 노은로 353 · 2005년 준공 · 713세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,500만원이에요. 1년 전보다 4.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 500만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 3억 4,350 | +0.0% | 2억 6,500 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,500 | +4.9% | 3억 500 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.87㎡ | 3층 | 3억 6,000 |
| 2026.09.01 | 78.85㎡ | 18층 | 3억 7,700 |
| 2026.08.01 | 78.85㎡ | 2층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.01 | 84.87㎡ | 18층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.27 | 84.87㎡ | 10층 | 3억 6,500 |
| 2026.07.05 | 84.87㎡ | 10층 | 3억 7,200 |
| 2026.06.29 | 84.87㎡ | 17층 | 4억 4,000 |
| 2026.06.20 | 78.85㎡ | 2층 | 2억 9,000 |
| 2026.06.05 | 78.85㎡ | 5층 | 3억 7,800 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ | 17층 | 4억 1,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 434만원, 중개보수 상한 158만원, 등기비 약 79만원으로 집값 말고도 약 672만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
하기동 다른 아파트 시세
- 송림마을5단지(E-그리운)84㎡ 3억 6,000
- 송림마을2단지(우미이노스빌1차)84㎡ 4억 1,000
- 송림마을1단지(호반리젠시빌)84㎡ 3억 9,500
- 송림마을6단지(금실풍요로운)123㎡ 5억 250