제이파크 시세·실거래가
대전광역시 유성구 교촌동 617 · 도로명 진잠로149번길 24 · 2005년 준공 · 405세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,500만원이에요. 1년 전보다 9.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,500 | -9.7% | 2억 5,000 | 85% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 3억 9,800 | - | 2억 5,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.12 | 122.32㎡ | 4층 | 3억 9,800 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 10층 | 3억 1,000 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 2,000 직거래 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 |
| 2025.11.25 | 84.98㎡ | 2층 | 2억 8,300 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 2층 | 2억 7,900 |
| 2025.10.11 | 84.94㎡ | 9층 | 3억 |
| 2025.09.19 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 2,000 |
| 2025.07.16 | 84.98㎡ | 2층 | 2억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 324만원, 중개보수 상한 118만원, 등기비 약 59만원으로 집값 말고도 약 502만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
교촌동 다른 아파트 시세
- 미메이드84㎡ 3억 2,800
- 대전아이파크시티1단지84㎡ 7억 4,500
- 엑스포84㎡ 4억 4,800
- 한빛84㎡ 3억 9,500
- 대전아이파크시티2단지84㎡ 8억 5,300
- 송강그린59㎡ 1억 9,000
- 대전용산1BL호반써밋그랜드파크84㎡ 7억 2,500
- 세종84㎡ 2억 9,900
- 어울림하트84㎡ 5억 2,200
- 죽동대원칸타빌84㎡ 6억 8,000