다솔 시세·실거래가
대전광역시 유성구 궁동 395-3 · 도로명 궁동로 5 · 1995년 준공 · 172세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,800만원이에요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 3,900 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,800 | - | 2억 | 69% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 3억 1,000 | - | - | - |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 2억 9,700 | - | 2억 6,000 | 88% |
| 전용 143㎡ 약 58평형 | 4억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 84.82㎡ | 9층 | 2억 8,800 |
| 2025.11.18 | 115.16㎡ | 3층 | 3억 1,500 직거래 |
| 2025.10.16 | 84.82㎡ | 10층 | 2억 8,500 |
| 2025.09.19 | 69.98㎡ | 4층 | 2억 3,500 |
| 2025.08.30 | 115.16㎡ | 10층 | 3억 7,900 |
| 2025.05.26 | 69.98㎡ | 9층 | 2억 5,000 |
| 2025.02.26 | 84.82㎡ | 4층 | 3억 직거래 |
| 2024.12.21 | 143.45㎡ | 1층 | 4억 7,000 |
| 2024.11.30 | 84.82㎡ | 11층 | 3억 300 |
| 2024.04.21 | 84.82㎡ | 5층 | 2억 8,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 317만원, 중개보수 상한 115만원, 등기비 약 58만원으로 집값 말고도 약 490만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
궁동 다른 아파트 시세
- 자연59㎡ 1억 7,200
- 시티팰리스9차19㎡ 1억 855
- 레자미1도시형생활주택12㎡ 5,500만
- 대전아이파크시티1단지84㎡ 7억 4,500
- 엑스포84㎡ 4억 4,800
- 한빛84㎡ 3억 9,500
- 대전아이파크시티2단지84㎡ 8억 5,300
- 송강그린59㎡ 1억 9,000
- 대전용산1BL호반써밋그랜드파크84㎡ 7억 2,500
- 세종84㎡ 2억 9,900