강변 시세·실거래가
대전광역시 서구 만년동 1-2 · 도로명 만년로 25 · 1996년 준공 · 788세대
대표 평형 전용 100㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,500만원이에요. 1년 전보다 4.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 5억 8,500 | +4.3% | 3억 5,000 | 60% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 7억 | -3.8% | 4억 500 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 100㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 100㎡ | 10층 | 5억 9,900 |
| 2026.09.18 | 127.71㎡ | 3층 | 6억 1,500 |
| 2026.09.13 | 127.71㎡ | 7층 | 6억 8,000 |
| 2026.09.03 | 127.71㎡ | 6층 | 6억 3,800 |
| 2026.08.30 | 127.71㎡ | 14층 | 6억 6,500 직거래 |
| 2026.08.21 | 100㎡ | 9층 | 6억 500 |
| 2026.08.11 | 127.71㎡ | 13층 | 7억 5,000 |
| 2026.07.30 | 127.71㎡ | 1층 | 6억 1,000 |
| 2026.07.06 | 127.71㎡ | 17층 | 7억 4,500 |
| 2026.07.02 | 100㎡ | 4층 | 5억 4,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 100㎡를 5억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 760만원, 중개보수 상한 234만원, 등기비 약 117만원으로 집값 말고도 약 1,112만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.