은아2단지 시세·실거래가
대전광역시 서구 가수원동 793-1 · 도로명 계백로1158번길 113 · 1990년 준공 · 378세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 800만원이에요. 1년 전보다 17.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 1억 800 | -17.7% | 9,000만 | 83% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 5,000 | +0.7% | 1억 2,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 52.2㎡ | 4층 | 9,300만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000 |
| 2026.08.19 | 52.2㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2026.08.03 | 52.2㎡ | 14층 | 1억 800 |
| 2026.07.27 | 52.2㎡ | 8층 | 1억 1,000 |
| 2026.07.07 | 52.2㎡ | 3층 | 1억 2,400 |
| 2026.04.21 | 52.2㎡ | 12층 | 1억 200 |
| 2026.04.07 | 52.2㎡ | 8층 | 1억 300 |
| 2026.03.03 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,000 |
| 2026.02.07 | 52.2㎡ | 12층 | 1억 500 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 1억 800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 119만원, 중개보수 상한 54만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 194만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.