보라2차 시세·실거래가
대전광역시 서구 둔산동 1812 · 도로명 둔산로 241 · 1991년 준공 · 630세대
대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 1년 전보다 9.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,250만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 44건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 8,000 | -9.1% | 1억 5,250 | 85% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 2억 3,950 | +3.9% | 1억 9,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 41㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 41.82㎡ | 13층 | 1억 8,000 |
| 2026.09.11 | 46.86㎡ | 9층 | 2억 3,900 |
| 2026.08.29 | 41.82㎡ | 12층 | 2억 550 |
| 2026.08.14 | 41.82㎡ | 15층 | 1억 7,900 |
| 2026.08.14 | 41.82㎡ | 14층 | 1억 9,700 |
| 2026.08.04 | 41.82㎡ | 1층 | 1억 7,900 |
| 2026.06.22 | 41.82㎡ | 12층 | 1억 9,000 |
| 2026.06.19 | 41.82㎡ | 7층 | 1억 5,000 |
| 2026.06.06 | 41.82㎡ | 1층 | 1억 8,350 |
| 2026.06.04 | 46.86㎡ | 13층 | 2억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 41㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).