대전하늘채엘센트로 시세·실거래가
대전광역시 중구 용두동 723 · 도로명 동서대로1327번길 102 · 2024년 준공 · 474세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 700만원이에요. 1년 전보다 4.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,400만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | - | - | 1억 7,600 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 | - | 2억 7,500 | 69% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 5억 700 | +4.0% | 2억 9,400 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,500 | +8.7% | 3억 8,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 20층 | 5억 6,000 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.17 | 74.99㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.05.16 | 74.99㎡ | 10층 | 5억 1,000 |
| 2026.05.09 | 74.99㎡ | 19층 | 5억 700 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 20층 | 5억 5,500 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 17층 | 4억 7,000 직거래 |
| 2026.03.28 | 74.99㎡ | 5층 | 4억 9,500 |
| 2026.03.14 | 74.99㎡ | 15층 | 4억 9,000 |
| 2026.01.29 | 74.99㎡ | 25층 | 5억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 5억 700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 558만원, 중개보수 상한 203만원, 등기비 약 101만원으로 집값 말고도 약 862만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.