유등천모아미래도리버뷰 시세·실거래가
대전광역시 중구 산성동 120-15 · 도로명 유등천동로 218 · 2019년 준공 · 237세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,900만원이에요. 1년 전보다 16.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 | +4.2% | - | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 3억 3,900 | +16.9% | 2억 5,000 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 76.87㎡ | 13층 | 3억 3,800 |
| 2026.06.29 | 59.93㎡ | 11층 | 3억 |
| 2026.06.15 | 76.87㎡ | 26층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.02 | 59.93㎡ | 1층 | 2억 4,302 직거래 |
| 2026.04.26 | 76.87㎡ | 15층 | 3억 4,600 |
| 2026.02.13 | 76.87㎡ | 6층 | 3억 3,000 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 2,000 |
| 2025.12.28 | 76.87㎡ | 4층 | 3억 3,500 |
| 2025.11.20 | 76.87㎡ | 1층 | 3억 1,500 |
| 2025.11.10 | 59.83㎡ | 26층 | 2억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 3억 3,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 373만원, 중개보수 상한 136만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 576만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
산성동 다른 아파트 시세
- 한밭가든84㎡ 2억
- 우성54㎡ 1억 1,100
- 삼창58㎡ 5,100만
- 정다운59㎡ 1억 1,600
- 삼창금빛79㎡ 1억 4,150
- 삼창(136-34)67㎡ 1억 5,000
- 크로바아파트49㎡ 1억 7,800
- 사랑드림(160-9)60㎡ 1억 2,300
- 한울타리아파트71㎡ 1억 7,000
- 센트리움84㎡ 2억 2,750