유천현대아파트 시세·실거래가
대전광역시 중구 유천동 10 · 도로명 계백로1615번길 34 · 1992년 준공 · 1,760세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,125만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 48건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,125 | +1.0% | 2억 | 83% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 2,000 | - | - | - |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 3억 300 | - | - | - |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 3억 4,000 | - | - | - |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 3억 | -14.3% | 2억 8,500 | 95% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 3억 4,000 | - | 2억 7,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 4층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.30 | 84.94㎡ | 1층 | 2억 5,000 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡ | 14층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.05 | 84.94㎡ | 6층 | 2억 7,000 |
| 2026.07.31 | 129.73㎡ | 12층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.29 | 84.94㎡ | 11층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.26 | 84.94㎡ | 5층 | 2억 4,250 |
| 2026.07.26 | 84.94㎡ | 1층 | 2억 3,500 |
| 2026.07.18 | 129.73㎡ | 4층 | 2억 9,000 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 1층 | 2억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,125만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 265만원, 중개보수 상한 96만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 410만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.