리더스시티4BL 시세·실거래가
대전광역시 동구 천동 173 · 도로명 안샘로 11 · 2024년 준공 · 1,328세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,700만원이에요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 8,300 | +7.4% | 2억 7,050 | 71% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 7,700 | - | 3억 2,000 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 1,800 | +27.9% | 3억 7,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 74.96㎡ | 18층 | 4억 8,000 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡ | 1층 | 5억 1,000 |
| 2026.08.29 | 59.84㎡ | 9층 | 3억 6,500 |
| 2026.08.23 | 74.52㎡ | 5층 | 4억 4,500 |
| 2026.08.22 | 74.52㎡ | 22층 | 4억 7,500 |
| 2026.08.19 | 74.96㎡ | 4층 | 4억 7,800 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡ | 8층 | 5억 1,800 |
| 2026.08.02 | 74.52㎡ | 6층 | 4억 5,800 |
| 2026.07.25 | 74.52㎡ | 10층 | 4억 5,300 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡ | 12층 | 3억 8,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 4억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 525만원, 중개보수 상한 191만원, 등기비 약 95만원으로 집값 말고도 약 811만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.