삼정그린코아포레스트(2단지) 시세·실거래가
대전광역시 동구 판암동 834 · 도로명 새울로 19 · 2018년 준공 · 320세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 1년 전보다 1.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,150만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 9,000 | +3.6% | 2억 5,000 | 86% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 3억 1,500 | -1.6% | 2억 8,150 | 89% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 3,200 | -0.9% | 2억 7,000 | 81% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 3억 2,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 72.49㎡ | 16층 | 3억 3,200 |
| 2026.06.06 | 59.89㎡ | 6층 | 2억 9,000 |
| 2026.05.28 | 69.13㎡ | 4층 | 3억 1,500 |
| 2026.03.20 | 59.89㎡ | 6층 | 2억 8,500 |
| 2026.03.17 | 69.13㎡ | 4층 | 3억 2,000 |
| 2026.02.21 | 69.13㎡ | 4층 | 3억 1,800 |
| 2026.02.07 | 59.89㎡ | 14층 | 2억 8,500 |
| 2026.01.23 | 69.13㎡ | 17층 | 3억 3,500 |
| 2025.12.22 | 72.49㎡ | 14층 | 3억 4,000 |
| 2025.12.10 | 59.89㎡ | 20층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 3억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 346만원, 중개보수 상한 126만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 536만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.