한숲 시세·실거래가
대전광역시 동구 용전동 194-3 · 도로명 계족로489번길 73 · 1999년 준공 · 1,036세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,600만원이에요. 1년 전보다 16.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,900만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,000 | - | 1억 9,000 | 86% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,600 | -16.5% | 2억 3,900 | 93% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 3억 4,000 | - | - | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 3억 1,500 | -0.9% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 14층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.10 | 84.94㎡ | 9층 | 2억 5,200 |
| 2026.06.23 | 84.94㎡ | 1층 | 2억 4,400 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 8층 | 2억 9,000 |
| 2026.05.21 | 114.75㎡ | 6층 | 3억 1,500 |
| 2026.04.14 | 84.94㎡ | 9층 | 3억 1,300 |
| 2026.03.29 | 84.94㎡ | 11층 | 2억 9,000 |
| 2026.03.28 | 114.75㎡ | 15층 | 3억 2,000 |
| 2026.03.13 | 84.94㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2026.03.11 | 59.92㎡ | 16층 | 2억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 282만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 435만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).