힐스테이트검단포레스트 시세·실거래가
인천광역시 검단구 불로동 864 · 도로명 용해로 20 · 2024년 준공 · 736세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 8,500만원이에요. 1년 전보다 10.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 8,500 | -10.6% | 2억 9,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.86㎡ | 20층 | 4억 9,000 |
| 2026.09.01 | 84.86㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.28 | 84.86㎡ | 23층 | 5억 1,000 직거래 |
| 2026.08.21 | 84.86㎡ | 16층 | 4억 8,500 |
| 2026.07.09 | 84.86㎡ | 23층 | 5억 2,000 직거래 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 1,000 직거래 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 500 직거래 |
| 2026.06.26 | 84.86㎡ | 8층 | 4억 5,000 직거래 |
| 2026.06.10 | 84.86㎡ | 7층 | 5억 1,500 직거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 534만원, 중개보수 상한 194만원, 등기비 약 97만원으로 집값 말고도 약 824만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
불로동 다른 아파트 시세
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- 신검단중앙역풍경채어바니티84㎡ 8억 4,150
- 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크98㎡ 6억 2,500
- 신검단중앙역우미린클래스원84㎡ 5억 500
- 퀸스타운(동성)59㎡ 1억 9,250
- 퀸스타운(길훈)84㎡ 2억 4,000
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