검단힐스테이트3차2단지 시세·실거래가

인천광역시 검단구 오류동 1721-1 · 도로명 버들로 46 · 2010년 준공 · 303세대

대표 평형 전용 105㎡(약 42평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,150만원이에요. 1년 전보다 7.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	3억 5,500	-	2억 5,000	70%	3건	2026.03
전용 104㎡ 약 42평형	3억 6,500	-	2억 2,500	62%	0건	2025.10
전용 105㎡ 약 42평형	3억 5,150	-7.6%	2억 8,000	80%	5건	2026.09
전용 135㎡ 약 55평형	4억 4,000	-	-	-	1건	2025.11
전용 136㎡ 약 55평형	4억 8,000	+11.6%	3억	62%	1건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 105㎡를 3억 5,150만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 457만원, 중개보수 상한 141만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 668만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.