풍림아이원3차 시세·실거래가
인천광역시 서해구 검암동 512-2 · 도로명 검암로10번길 39 · 2004년 준공 · 341세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 1년 전보다 3.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,000 | -3.1% | 2억 2,000 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,500 | -3.9% | 2억 8,500 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.94㎡ | 2층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.08 | 59.8㎡ | 6층 | 3억 |
| 2026.06.06 | 59.8㎡ | 7층 | 3억 1,500 |
| 2026.05.23 | 59.8㎡ | 6층 | 3억 1,000 |
| 2026.02.25 | 59.8㎡ | 5층 | 3억 1,000 |
| 2026.01.13 | 59.8㎡ | 3층 | 2억 9,900 |
| 2025.09.30 | 84.94㎡ | 9층 | 3억 5,900 |
| 2025.08.15 | 59.8㎡ | 14층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2025.06.21 | 84.94㎡ | 10층 | 3억 7,000 |
| 2025.05.03 | 59.8㎡ | 9층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 341만원, 중개보수 상한 124만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 527만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).