계양한양수자인 시세·실거래가
인천광역시 계양구 박촌동 319 · 도로명 장제로 1004 · 2011년 준공 · 376세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 4,400만원이에요. 1년 전보다 1.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 4,400 | +1.6% | 3억 3,000 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 5,500 | -2.3% | 3억 4,500 | 62% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 5억 8,200 | +3.6% | - | - |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 6억 3,850 | - | 4억 5,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.97㎡ | 6층 | 4억 4,000 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 8층 | 4억 4,800 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 5,500 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,200 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 8층 | 4억 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,500 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 7,500 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 9,500 |
| 2026.01.17 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 9,400 |
| 2025.12.16 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 4,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 488만원, 중개보수 상한 178만원, 등기비 약 89만원으로 집값 말고도 약 755만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.