태화(363) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 갈산동 363 · 도로명 갈월서로 46 · 1992년 준공 · 390세대
대표 평형 전용 125㎡(약 51평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,500만원이에요. 1년 전보다 16.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,400만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 4억 4,500 | - | - | - |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | 4억 7,500 | +16.3% | 3억 3,400 | 70% |
| 전용 152㎡ 약 61평형 | 5억 7,900 | +27.3% | 4억 2,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 125㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 125.56㎡ | 5층 | 5억 2,900 |
| 2026.07.30 | 125.56㎡ | 9층 | 5억 1,000 |
| 2026.07.27 | 125.56㎡ | 12층 | 5억 7,000 직거래 |
| 2026.05.26 | 152.17㎡ | 9층 | 5억 9,500 |
| 2026.05.19 | 125.56㎡ | 1층 | 4억 3,200 |
| 2026.05.18 | 152.17㎡ | 7층 | 5억 6,300 |
| 2026.05.05 | 125.56㎡ | 1층 | 4억 4,000 |
| 2026.04.24 | 125.56㎡ | 1층 | 4억 2,000 |
| 2026.03.18 | 152.17㎡ | 13층 | 5억 7,000 |
| 2026.02.20 | 125.56㎡ | 12층 | 5억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 125㎡를 4억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 618만원, 중개보수 상한 190만원, 등기비 약 95만원으로 집값 말고도 약 902만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).