풍림 시세·실거래가
인천광역시 남동구 논현동 577 · 도로명 청능대로718번길 7 · 2000년 준공 · 1,517세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,650만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 3,750만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,400 | +0.8% | 2억 | 82% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 9,650 | +0.2% | 2억 3,750 | 80% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 6,950 | - | 2억 3,000 | 62% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 3억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 85㎡ | 13층 | 3억 |
| 2026.09.18 | 59.7㎡ | 16층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,900 |
| 2026.09.13 | 59.7㎡ | 16층 | 2억 6,000 |
| 2026.09.09 | 59.7㎡ | 8층 | 2억 4,800 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.29 | 59.7㎡ | 15층 | 2억 6,600 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.12 | 59.7㎡ | 6층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.11 | 59.7㎡ | 6층 | 2억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 2억 9,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 326만원, 중개보수 상한 119만원, 등기비 약 59만원으로 집값 말고도 약 504만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
논현동 다른 아파트 시세
- 에코메트로1184㎡ 5억 1,000
- 에코메트로1284㎡ 5억 1,150
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- 주공1단지59㎡ 2억 3,250
- 에코메트로584㎡ 5억 7,150
- 냇마을신영지웰(9단지)96㎡ 5억 500
- 어진마을한화꿈에그린(6단지)119㎡ 5억 1,175
- 에코메트로684㎡ 5억 2,000
- 논현단풍마을트리플에듀84㎡ 3억 7,350
- 별빛마을웰카운티(10단지)101㎡ 5억 200