남촌풍림1차 시세·실거래가
인천광역시 남동구 남촌동 320-2 · 도로명 남촌동로15번길 21 · 1998년 준공 · 421세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,400만원이에요. 1년 전보다 2.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,000 | +0.0% | 1억 8,000 | 82% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,400 | +2.0% | 2억 1,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.83㎡ | 13층 | 3억 300 |
| 2026.05.21 | 59.69㎡ | 17층 | 2억 2,000 |
| 2026.05.13 | 84.83㎡ | 5층 | 2억 8,400 |
| 2026.05.03 | 84.83㎡ | 2층 | 2억 5,500 |
| 2026.04.26 | 59.69㎡ | 1층 | 2억 1,000 |
| 2026.03.16 | 84.83㎡ | 9층 | 2억 7,000 |
| 2026.03.12 | 59.69㎡ | 3층 | 2억 2,000 |
| 2026.03.11 | 84.83㎡ | 19층 | 2억 6,500 |
| 2026.02.26 | 59.69㎡ | 8층 | 2억 800 |
| 2026.01.17 | 84.83㎡ | 22층 | 2억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 312만원, 중개보수 상한 114만원, 등기비 약 57만원으로 집값 말고도 약 483만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.