더포레스트 시세·실거래가
인천광역시 남동구 서창동 676 · 도로명 서창남순환로 140 · 2017년 준공 · 1,228세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,300만원이에요. 1년 전보다 3.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,500만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 4,300 | -3.1% | 2억 5,500 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 2층 | 3억 2,200 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 4층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 18층 | 3억 3,850 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 12층 | 3억 4,300 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 5층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.07 | 59.93㎡ | 20층 | 3억 5,300 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 8층 | 3억 4,600 |
| 2026.04.29 | 59.98㎡ | 14층 | 3억 3,800 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 9층 | 3억 4,750 |
| 2026.04.21 | 59.93㎡ | 1층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 4,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 377만원, 중개보수 상한 137만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 583만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
서창동 다른 아파트 시세
- 서창퍼스트뷰(7단지)84㎡ 3억 9,600
- 서창센트럴푸르지오74㎡ 4억 7,000
- 서창베라체아파트(11단지)59㎡ 3억 5,000
- 에코에비뉴84㎡ 3억 9,250
- 이편한세상서창84㎡ 5억 1,000
- 엘에이치청아안61㎡ 3억 3,500
- 임광그대가84㎡ 4억 2,500
- 현대모닝사이드84㎡ 3억 3,700
- 호반베르디움84㎡ 5억 4,800
- 청광플러스원아파트84㎡ 4억 3,700